GIÁ NHÀ Ở CÁC TIỂU BANG NƯỚC MỸ (Phần cuối)

RSCC –  Người Việt định cư Mỹ, ai cũng có ước vọng làm chủ một ngôi nhà. Tuy nhiên giá nhà ở Mỹ này có sự chênh lệch rất lớn giữa các bang, các vùng kinh tế và những chương trình phát triển của chính phủ liên bang, tiểu bang… Với mức thu nhập này bạn không thể mua được căn nhà ở tiểu bang này nhưng lại có thể dư dả nếu bạn chọn một “chốn an cư” ở tiểu bang khác; hay đôi khi chỉ là ở thành phố sát ngay bên cạnh.

Trong phần cuối này, RSCC giới thiệu đến bạn giá nhà của 18 bang còn lại của Mỹ. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về tình hình bất động sản Mỹ, và chọn lựa cho mình nơi an cư phù hợp với nhu cầu của gia đình.

34. North Carolina

Nhiều người đang có xu hướng chuyển đến sinh sống ở tiểu bang này dù giá nhà trung bình không hề rẻ, khoảng 418.250 USD. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi giá nhà ở đây đang dần tăng lên. Raleigh và Charlotte là 2 thành phố cỡ vừa, có kinh tế phát triển mạnh với mức phí sinh hoạt thấp hơn so với các thành phố lớn như New York.

35. North Dakota

Đây là một trong những bang nằm ở biên giới phía Bắc và có dân cư thưa thớt nhất. Giá trung bình của một ngôi nhà là 263.594 USD, nhưng chi phí sinh hoạt lại cao hơn mức trung bình quốc gia. Fargo là nơi có nhiều không gian xanh, đang phát triển mạnh về công nghệ và chăm sóc y tế.

36. Ohio

Ohio phát triển toàn diện về kinh tế, xã hội và giáo dục. Ngoài ra, còn dẫn đầu về công nghiệp sản xuất và dịch vụ kinh tế. Giá nhà trung bình ở bang này là 244.795 USD. Thu nhập đầu người của tiểu bang khoảng 30.000 USD, đứng thứ 25 trong cả nước và chi phí sinh hoạt thấp hơn so với trung bình cả nước Mỹ. Các thành phố như Cincinnati và Columbus đang biến mình thành trung tâm của văn hóa, nghệ thuật và ẩm thực.

37. Oklahoma

Oklahoma City là trung tâm kinh tế đang phát triển nhanh với rất nhiều doanh nghiệp và cửa hàng được thành lập, đặc biệt dầu mỏ là ngành công nghiệp lớn nhất. Với chi phí sinh hoạt thấp hơn 12% so với mức trung bình quốc gia, giá nhà trung bình cũng khá mềm, khoảng 190.497 USD. Những người gốc Việt đang biến Oklahoma từ thủ phủ đồ ăn nhanh của Mỹ thành thành phố của bánh mì và phở. Thời tiết ở đây khá ôn hòa, trung bình 234 ngày nắng ấm mỗi năm.

38. Oregon

Portland là thành phố đông dân nhất thuộc bang Oregon, thành phố đáng sống này có hệ thống phương tiện giao thông công cộng hiện đại và an toàn, một mạng lưới đường mòn xe đạp ấn tượng và các dịch vụ y tế hàng đầu. Bờ biển, rừng và không gian núi rừng đem lại vô số lựa chọn để giải trí cho người dân nơi đây. Do đó giá trung bình của một căn nhà ở bang này có khi lên tới 408.641 USD.

39. Pennsylvania

Tiểu bang này phát triển về công nghiệp lẫn nông nghiệp, có khoảng 43.953 người Việt sinh sống. Giá nhà trung bình là 249.962 USD. Hai thành phố Philadelphia và Pittsburgh đang trải qua giai đoạn đổi mới do đó người mua có thể xem xét lựa chọn Pennsylvania. Ở 2 thành phố này, bạn có thể nhận được mức thu nhập 67.000 USD.

40. Rhode Island

Đây là tiểu bang nhỏ nhất của Mỹ và được thiên nhiên ưu ái bờ biển đẹp tuyệt mỹ, hải sản phong phú. Giá trung bình của một ngôi nhà là 338.118 USD. Chất lượng cuộc sống ở những nơi như Providence và Newport rất tốt và là nơi đáng để sống.

41. South Carolina

Mặc dù giá nhà trung bình là 305.902 USD nhưng bạn có thể phải trả cao hơn nếu mua nhà thuộc 5 thành phố: McClellanville, Folly Beach, Kiawah Island, St. Stephen và Charleston – đây là những thành phố có giá nhà cao nhất (theo Neighborhoodscout.com). Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến Myrtle Beach, đây là nơi tập trung nhiều công viên giải trí, nhà hàng, địa điểm tổ chức show âm nhạc, v.v., chưa kể mức sinh hoạt ở đây thấp hơn 8% so với mức trung bình quốc gia.

42. South Dakota

Giá trung bình của một ngôi nhà ở South Dakota là 225.152 USD. Sioux Falls là thành phố nhỏ nhưng có nền kinh tế được đánh giá là phát triển nhanh. Khu vực này được thúc đẩy phát triển bởi thuế thấp, lực lượng lao động tốt và luật pháp có phần ưu ái cho các doanh nghiệp. Wells Fargo, Citibank, HSBC và nhiều công ty lớn khác có hoạt động mạnh ở đây, đảm bảo cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

43. Tennessee

Tennessee là một tiểu bang thuộc miền Đông-Nam nước Mỹ. Giá nhà trung bình của Tennessee là 269.212 USD. Thành phố Nashville thu hút nhiều du khách và lẫn cư dân mới vì đây là nơi diễn ra The Grand Ole Opry (buổi hòa nhạc sân khấu nhạc đồng quê hàng tuần của Mỹ) và mức sống thấp.

44. Texas

Texas có thị trường nhà “hot” nhất trong cả nước với giá nhà trung bình là 283.005 USD. Bên cạnh đó, thị trấn Midland có doanh số bán nhà cao hàng đầu liên tục trong 4 tháng đầu năm nhờ vào công nghiệp dầu mỏ đang tăng mạnh. Nhiều người Việt đang có xu hướng đổ xô sang định cư ở thành phố Houston, do ở đây có giá nhà mềm hơn và nhiều cơ hội việc làm hơn.

45. Utah

Utah là tiểu bang sở hữu vẻ đẹp choáng ngợp, hoàn mỹ của các kỳ quan thiên nhiên. Giá trung bình của một ngôi nhà là 338.405 USD. Ở Ogden, bạn cần kiếm được mức thu nhập 59.000 USD để có thể mua nhà và chi trả cho mức sinh hoạt phí.

46. Vermont

Là bang có nhiều vùng đồng quê và dân số ít nhất của Mỹ với giá trung bình của một ngôi nhà là 282.726 USD. Vermont là điểm nghỉ mát tuyệt vời, những thị trấn xinh xắn như Burlington, nơi có trường Đại học Vermont và Stowe với khu trượt tuyết đáng kinh ngạc. Tuy nhiên, chi phí sinh hoạt ở đây lại cao hơn 20% so với mức trung bình quốc gia.

47. Virginia

Virginia nằm giữa New York, Florida và giáp với thủ đô Washington D.C. Vị trí đắc địa này đã góp phần làm giá nhà tăng cao khoảng 444.984 USD. Có rất nhiều người sống ở Virginia nhưng lại làm việc tại D.C. Nếu muốn sinh sống ở Virginia Beach, bạn cần phải có mức thu nhập 70.000 USD để có thể mua nhà và trang trải cho cuộc sống hàng ngày (theo Finder.com).

48. Washington

Sự bùng nổ công nghệ ở khu vực Tây Bắc Thái Bình Dương đã đẩy giá nhà trung bình lên mức 454.119 USD. Mức lương cao và nhu cầu gia tăng cũng đã đẩy chi phí sinh hoạt tăng lên. Bạn sẽ cần một mức lương hơn 127.000 USD để đáp ứng nhu cầu của bạn khi sinh sống ở đây.

49. West Virginia

West Virginia (Tây Virginia) trong vùng Appalachia, được biết đến như là The Mountain State. Giá nhà trung bình là 221.125 USD. Đây là tiểu bang xếp thứ 2 có mức sống thấp nhất, khoảng 15.000 USD/năm.

50. Wisconsin

Tiểu bang Wisconsin nằm ở miền trung nước Mỹ, nổi tiếng với các ngành công nghiệp truyền thống như in ấn và sản xuất nông nghiệp. Giá nhà trung bình ở đây là 244.238 USD.

51. Wyoming

Wyoming là một tiểu bang miền núi có giá nhà trung bình của một ngôi nhà là 284.500 USD và có rất nhiều thị trấn đẹp như Casper và Jackson Hole. Kinh tế chủ yếu dựa vào khai khoáng như là than đá, dầu mỏ, khí tự nhiên và du lịch. Tuy nhiên, Wyoming có mức phí sinh hoạt nhỉnh hơn một chút so với mức trung bình quốc gia, và mức tăng trưởng công việc khá đình trệ (theo Bestplaces.net).

– Tô Diễm (dịch) –

Các tin bài gần đây:

Giá nhà ở các tiểu bang nước Mỹ (phần 1)

Giá nhà ở các tiểu bang nước Mỹ (phần 2)

Câu hỏi thường gặp khi mua bất động sản ở Mỹ

Làm thế nào để mua bất động sản ở Mỹ

Related News

error: Content is protected !!